Aqui cabe uma vida melhor.
Morar perto do trabalho, do metrô, da cultura e das oportunidades transforma a rotina.
Há 54 anos, a Magik JC desenvolve empreendimentos no Centro de São Paulo para quem quer viver melhor, todos os dias.
Próximos
ao metrô
1, 2 e 3
dormitórios
Lazer
completo
Minha Casa
Minha Vida
Entrada
Facilitada
Parcelas
Acessíveis
A vida muda quando tudo fica mais perto.
Mais tempo para você.
Mais mobilidade no dia a dia.
Mais qualidade de vida perto de tudo o que faz São Paulo acontecer.
É por isso que a Magik JC desenvolve empreendimentos no Centro de São Paulo.
Porque acreditamos que uma boa localização melhora a rotina, aproxima pessoas dos seus objetivos e abre espaço para novos começos.
- Mais tempo para a família.
- Menos tempo no trânsito.
- Mais mobilidade.
- Mais cultura.
- Mais praticidade.
- Mais qualidade de vida.
- O sonho do primeiro apartamento.
- Uma nova fase da sua história.
Encontre o empreendimento ideal para o seu momento.
Cada projeto da Magik JC nasce para oferecer localização estratégica, qualidade construtiva e condições acessíveis para quem deseja viver perto de tudo.
Mais acessível do que parece. Renda familiar a partir de R$ 5 mil
Aqui cabe realizar seu sonho.
Minha Casa
Minha Vida
Condições especiais para facilitar a conquista do primeiro imóvel.
Entrada
Facilitada
Mais possibilidades para transformar o sonho da casa própria em realidade.
Parcelas
Acessíveis
Mais possibilidades para transformar o sonho da casa própria em realidade.
Prontos
e na planta
Escolha o momento ideal para investir ou morar.
Há 54 anos construindo uma cidade melhor para viver.
Muito antes de construir apartamentos, a Magik JC constrói oportunidades.
Ao longo de mais de cinco décadas, desenvolvemos empreendimentos que aproximam pessoas do trabalho, da cultura, da mobilidade e de novas possibilidades.
Acreditamos que uma boa localização melhora a rotina, valoriza o investimento e cria novas histórias.
Hoje, somos referência na região central de São Paulo porque entendemos que morar bem começa pela escolha do lugar certo.
anos de história
empreendimentos
Liderança
na região central
Arquitetura
e projetos qualificados
Muito antes de construir apartamentos, a Magik JC constrói oportunidades.
Ao longo de mais de cinco décadas, desenvolvemos empreendimentos que aproximam pessoas do trabalho, da cultura, da mobilidade e de novas possibilidades.
Acreditamos que uma boa localização melhora a rotina, valoriza o investimento e cria novas histórias.
Hoje, somos referência na região central de São Paulo porque entendemos que morar bem começa pela escolha do lugar certo.
Aqui cabe o seu próximo passo.
Descubra qual empreendimento combina com o seu momento e encontre uma nova forma de viver São Paulo.
Perguntas mais importantes:
O que é o Programa
Minha Casa Minha Vida?
Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida é um programa do governo que oferece condições especiais de financiamento para a compra de imóvel novo em áreas urbanas, com taxas de juros reduzidas e subsídios para ajudar na entrada.
Quais são os benefícios de adquirir um imóvel pelo programa?
- Financiamento facilitado: Condições que variam conforme a faixa de renda;
- Taxas reduzidas: Juros muito abaixo dos financiamentos convencionais;
- Subsídios: Até R$ 55 mil para a entrada;
- Parcelas acessíveis: Valores mais baixos que facilitam a aquisição;
- Utilização do FGTS: Você pode usar seu FGTS para dar entrada e ainda aproveitar o subsídio.
Quem pode participar do programa?
Para fazer parte, a renda bruta familiar mensal deve estar dentro dos limites definidos, com diferentes faixas:
- Faixa 1: Até R$ 4.236,00;
- Faixa 2: De R$ 4.236,01 até R$ 8.472,00;
- Faixa 3: De R$ 8.472,01 até R$ 14.120,00.
Observação: A renda máxima para o programa é de R$ 8 mil para algumas condições, por isso é importante verificar a faixa que se aplica ao seu caso.
E se eu tiver dúvidas sobre o processo?
Nosso objetivo é facilitar sua jornada. Se você tiver qualquer dúvida ou preocupação sobre elegibilidade, documentação, custos ou a segurança do seu investimento, nossa equipe de consultores está pronta para esclarecer cada ponto e oferecer um atendimento personalizado.
Quais documentos são necessários para iniciar o financiamento?
Você precisará apresentar:
- Documentos pessoais: RG, CNH ou Carteira Profissional, comprovante de endereço e certidão de estado civil;
- Comprovação de renda: Últimos 3 holerites (ou pró-labores para empresários), carteira profissional ou contrato social e Imposto de Renda com recibo de entrega;
- Extrato do FGTS: Atualizado, se você tiver e desejar utilizá-lo.
Como funciona a simulação e aprovação do crédito?
Após a entrega dos documentos, nosso consultor realizará uma simulação para verificar qual valor a Caixa Econômica Federal poderá financiar, definindo as taxas de juros e os subsídios disponíveis. Essa etapa também inclui a orientação sobre as despesas de aquisição, que são reduzidas no empreendimento Bemviver.
A segurança da operação está garantida?
Sim. Ao assinar o financiamento, você também assina a Escritura Pública do seu imóvel, garantindo a propriedade sobre sua parte no terreno e na unidade construída. Além disso, a Magik JC atua há mais de 48 anos no mercado, reforçando a confiabilidade e segurança do negócio.